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下面附上一則新聞讓大家了解時事



北市政府法務局及教育局今(26)日召開聯合記者會，公布今年截至8月底止每月會同北市建築管理工程處及消防局進行補習班班務及公共安全聯合抽查之結果，提醒消費者慎重選擇以維護權益。

教育局科長王永進表示，聯合抽查包括班務查核、建築物及消防設備安全檢查等。其中班務查核項目包括班址使用、市招班名、科目、收據、立案證書、學生人數、公共意外責任險等。102年度聯合抽查家數預計360家，截至8月底前已查察246家。其中，合格家數151家(占已查核家數61%)，班址違規16家(占6.5%)，收據不符規定14家(占5.69%)，學生人數逾核准數5家（占2.03%），教師名冊未留班備查14家（占5.69%），建管違規10家（占4.07%），消防違規7家(占2.85%)。上述相關違規補習班均已依限改善，並經複查合格。

王永進表示，目前北市立案補習班共計2,700多家，教育局每年受理補習班消費爭議案件約300至400件，前項消費爭議案件以提供電腦類及語言類課程補習班居多，而常見補習班消費陷阱案例包括：

一、展場販售課程：部分補習班於展場辦理招生，以Show girl及優惠價吸引民眾目光，部分未評估自身需要及經濟能力者，在業者大力鼓吹下，即貿然簽訂高額補習契約及信用貸款，事後反悔要求解約時已需負擔部分金額。

二、假求才真補習：部分補習班以獲得工作機會為誘因，鼓吹消費者必需參加補習才能獲得該工作，或以保證就業為宣傳重點，造成消費者誤認或錯覺而簽訂補習契約。

三、以政府補助為噱頭：部分補習班以政府補助為廣告重點，讓消費者誤以為所有課程均有補助，未注意自身是否符合補助條件，應要求業者出示政府核准補助之公文。

四、買得越多越便宜：部分補習班推出多種課程組合，鼓吹消費者買越多優惠越多，惟消費者日後因故要求退費時，相對損失亦越高。

法務局主任消保官陳信誠補充說明，實務上常見消費爭議案例以消費者要求解除契約為最多。另外某些賣圖書之業者以補習班名義行銷，號稱買課程送教材，俟消費者對課程不滿意而請求按上課比例退費時，該公司即主張非補習班，改口為買教材送課程，拒絕退費。

也就是說，業者藉由與消費者所簽立「圖書買賣契約書」上買賣標的是載明為圖書(教材)而非課程，可能規避北市短期補習班管理規則之適用；倘消費者不滿意課程而想退費，且已逾消費者保護法收受商品後7日內之退貨期限時，業者即可能主張無北市短期補習班管理規則適用而拒絕解除契約及退費。因此，消費者在購買該業者之商品時應詳閱相關書表內容並考慮清楚，避免於行銷時受課程吸引而作出錯誤判斷，以致影響權益。

陳信誠並呼籲消費者，在選擇補習班時，消費者應完整檢視契約內容，瞭解自身的權利及義務，且契約有攜回審閱5天的權利。

中國時報【報導、攝影王曉鈴】

人生過了二分之一，下半場正要精彩開始，這些人離開都市來到花東，不光躺著享受來自太平洋的風，也付出行動實現一個民宿的夢。他們是老師、攝影家，或是鐵道員、科技新貴，甚至還有中年失業者，他們用職場經驗或人生歷練打造各具風格的優質民宿，也得到交通部觀光局認證的「好客民宿」肯定。趁著新的一年開始，來花東度假沈澱心靈，也為自己訂個夢想去追逐吧！

山腳民宿 鐵道員珍藏寶物

懷念與家人窩在大宅院的溫馨時光嗎？花蓮吉安「山腳民宿」是一座日式木造老屋，前有庭院後有綠地，3個房間最多住8人，長者可懷舊，小朋友可安心玩耍，適合一家子包棟度假。

民宿主人「山腳老爹」徐享忠，原是火車駕駛員，退休後回鄉整理屋齡60年的老宅，花了一年半整建，保留了檜木主體建築，用老舊木材自製燈飾、垃圾桶等，讓整座民宿充滿溫暖感覺。

有趣的是，民宿裡擺設老爹蒐集的鐵道古董寶貝，只要一問起「這是什麼用途」，本來有些靦腆的老爹立即變成健談的鐵道迷。

平凡平房 攝影家回歸田園

從事旅遊攝影多年的李俊龍，因為工作常往花東跑，愛上鹿野純樸的田園環境，幾年前遇到機會買下屋子與1甲土地，自己動手設計改建成「平凡平房」民宿。

民宿擁有3房可包棟，戶外有大把的陽光與好空氣，小泳池可消磨時光，花草果樹與草皮綠意看得出用心維護，可以想見現在的李俊龍，拿鏟子鋤頭的時間比拿相機還多了。

水沿一線 老師築巢太平洋

如同名字「水沿一線」，這家民宿位在海岸公路旁的台地，放眼望去就是太平洋，主人夫妻倆都在台南當老師，退休後帶著唸建築系的兒子來到台東長濱，築起一家三口的夢想。

建築採簡約風格，運用環保概念冬暖夏涼，每間房都能看山看海，戶外就是露天咖啡座，隨時都可坐下欣賞海天美景，愜意享受來自太平洋的風。

陽光佈居 失業中年變療癒暖男

那一年即將半百卻失業，張念陽認為與其不安的留在都市，不如遷居鄉下踏實過日子，在台東長濱半山腰蓋了間民宿「陽光佈居」，與大自然融合的療癒環境，撫慰了都會房客的心靈。

自己的日子過得踏實了，也開始想幫助偏鄉孩子，於是他經常邀請各界人士前來換宿交流才藝，比方說超跑健將林義傑來帶孩子跑步、雲門舞集舞者來教孩子跳舞，在不知不覺中，「幫助別人」成為他經營民宿的重要目標。

雲山水樸耕園 科技總監打造綠建築

因為愛釣魚，在上櫃公司擔任總監的李同德，退休後與老婆移居花蓮，到壽豐鄉打造「雲山水樸耕園」民宿，過去為公司營運傷腦筋，現在整天思考的是「如何對環境更友善」、「如何更省電」，拿釣竿去哪釣魚也是每日的幸福課題。

民宿建築為西班牙風格，5間客房皆兩面採光，擁有獨立的景觀陽台，窗外就是雲山水的湖光山色。值得讚賞的不僅是環境美麗，李同德運用科技專業設計綠建築，周邊保留植樹，室內挑高增加空氣對流，屋頂裝太陽能板與太陽能熱水器，屋前水池可散熱，有效達到節能省碳，每個月電費不到1千元，正往「零電費」目標前進中。

■Index

★陽光佈居╱台東縣長濱鄉忠勇村4鄰85號╱0933-664642╱2人房2800元起

★水沿一線╱台東縣長濱鄉長濱村1鄰田組1之5號╱0952-790323╱2人房平日2500元起，假日2800元起

★平凡平房╱台東縣鹿野鄉瑞豐村水源路90巷13號╱0933-825101╱包棟平日8000元，假日1萬元

★山腳民宿╱花蓮縣吉安鄉太昌村中山路4段103號╱0928-298114╱包棟平日5500元，假日6000元

★雲山水樸耕園╱花蓮縣壽豐鄉豐坪路2段2巷201弄48號╱0932-185479╱2人房平日5400元起，假日6600元起

★台灣旅宿網（好客民宿）

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